Primes Loc’Avantages pour bailleurs
Aide proposée par Département de la Haute-Garonne
Jusqu’à 3 500 € + majoration
Simuler mes aidesL'essentiel
En bref
Les bailleurs de Haute-Garonne peuvent obtenir jusqu’à 3 500 € plus majoration pour réhabiliter un logement loué non meublé, sous conditions Loc’Avantages et dossier Anah.
Pour qui ?
Propriétaires bailleurs en Haute-Garonne, Bailleurs d’un logement loué non meublé, Bailleurs respectant Loc’Avantages
Quels travaux ?
Sortie d’indécence, Réhabilitation d’un logement, Travaux sur habitat dégradé
Combien ?
Jusqu’à 3 500 € + majoration
Comment ?
Vérifiez que votre logement et votre projet respectent Loc’Avantages.
Éligibilité
Conditions pour en bénéficier
Votre situation
- Propriétaires bailleurs en Haute-Garonne
- Bailleurs d’un logement loué non meublé
- Bailleurs respectant Loc’Avantages
- Exclusion : Location à un proche interdite
- Exclusion : Logement déjà classé F ou G non éligible
- Exclusion : Biens non loués en résidence principale
Votre logement
- Le logement doit être situé en Haute-Garonne.
- Le logement doit être loué comme résidence principale.
- Le logement doit être loué non meublé.
- La location doit durer au moins 6 ans.
Vos travaux
- Les travaux doivent respecter les règles Loc’Avantages.
- Les travaux doivent permettre d’atteindre au moins la classe E.
- Le logement ne doit pas être classé F ou G avant travaux.
- Les travaux doivent permettre d’atteindre au moins la classe énergétique E.
Financement
Montant et calcul
Le montant dépend du dossier et de la majoration applicable.
| Votre situation | Montant |
|---|---|
| Aide de base | Jusqu’à 3 500 € |
| Aide avec majoration | Jusqu’à 3 500 € + majoration |
Cumulable avec d'autres aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, CEE...). Vérifiez les plafonds applicables.
Démarche
Comment faire votre demande
Points d'attention
- Le dossier doit être déposé avec l’Anah.
- Le dossier doit être suivi par un opérateur agréé.
- Le cumul avec l’Anah est obligatoire.
- 1Vérifiez que votre logement et votre projet respectent Loc’Avantages.
- 2Faites réaliser un diagnostic ou un état du logement si nécessaire.
- 3Montez votre dossier avec un opérateur agréé.
- 4Déposez votre demande auprès de l’Anah.
- 5Lancez les travaux après validation du dossier.
- 6Louez le logement selon les conditions Loc’Avantages pendant 6 ans minimum.
Mémo
À retenir
Cumul obligatoire avec l’Anah
Vous ne demandez pas cette prime seule.
Loyer maîtrisé imposé
Le logement doit être loué sous Loc 2 ou Loc 3.
Travaux et performance énergétique
Le bien doit atteindre au moins la classe E après travaux.
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Questions fréquentes
Vos questions sur les aides
Qui peut demander cette prime ?
Les bailleurs de Haute-Garonne qui respectent Loc’Avantages.
Le logement peut-il être meublé ?
Non, il doit être loué non meublé.
Peut-on louer à un proche ?
Non, la location à un proche est exclue.
Quel est le montant maximum ?
Jusqu’à 3 500 € plus majoration.
Faut-il passer par l’Anah ?
Oui, le dossier doit être déposé avec l’Anah.
Sources
Plus d'informations
Les modalités exactes de la majoration et les plafonds Loc 2 ou Loc 3 ne sont pas détaillés dans les sources.
Source officielle — Département de la Haute-GaronneFiche mise à jour le 20 mai 2026.
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